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Achat - Appartement
Bordeaux (33000)
525 000 €
500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.80.55.37.83
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Achat Appartement Bordeaux (33000) 4 pièces 96 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
96,20  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Clim réversible, Electricite, climReversible
Terrasse
Oui
Référence
007/922
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 007/922
Ornano

Dans le secteur calme d'Ornano, en retrait de rue, appartement en duplex à l'étage d'une micro copropriété de deux lots principaux. La pièce de vie traversante, lumineuse, de plus de 40m², s'ouvre sur une grande terrasse de 26m² sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible.
L'étage, avec un esthétique vitré et mansardé comprend trois chambres et deux salles de bains.
Aucun travaux n'est à prévoir; l'intérieur comme l'extérieur sont très bien entretenus, avec l'agréable sensation d'être dans une maison individuelle.
Rare dans le secteur, fermée par un grand portail occultant, une place de parking sécurisé complète l'offre.
L' accès au centre-ville est immédiat avec tramway et nombreuses commodités à proximité

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
2
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
264.0 €
Diagnostics (Réalisé le 04/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
109
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
4
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDES 3 RIVES

67 rue Lecocq
33000 BORDEAUX

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Votre contact : Loïc CHEVREL

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SIRET:
326 750 809 00021
TVA Intra-communautaire:
FR24 326 750 809
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